Сметы, разрабатываются, с целью определения финансовых затрат, требующихся для нового и капитального строительства:

· Капитальный ремонт: восстановление гражданских объектов, культурных объектов;

· Реконструкция, как восстановление и усиление.

В зависимости, от ступени строительства объекта, документы предоставляют для:

· Тендера и торгов;

· Эскиза;

· Действующего плана.

Локальная смета.

Разрабатывается, на некоторые типы работ и трат по зданиям, общеплощадочным работам, на основании объемов. Их определяют, при подготовке документации. Данная смета, является первым документом. Разрабатывают, применяя базовые нормы, цены и единичные расценки.

Локальные расчеты.

Разрабатываются, аналогично предыдущей, когда объемы и траты нуждаются в уточнении. По окончании расчета, указываются сводные объемы и стоимость, по разделам.

Сметы объектные.

Формируются, путем суммирования результатов локальной сметы по работам и тратам.

Объектные расчеты.

Объединяют в себе итоговые результаты локальных расчетов и смет. Уточняются, при разработке документов. Составляются так же, как объектные сметы.

Сводные расчеты.

Это документ, определяющий лимит финансовых средств, требующихся для окончания строительства. Является основанием, для предоставления финансирования. В их состав входят: сметные расчеты, без покрытия лимитных трат и расчеты на отдельные затраты.

Сводка.

Разрабатывается тогда, когда к производственной смете, добавляется жилищно-гражданский объект, с отдельными расчетами.

Локальный ресурсный журнал для работ и затрат.

Журнал, заводится при необходимости. Записывается вся проектная документация.

Журнал сметной стоимости.

Заводится, в случае необходимости.

Составление документации.

Сметная стоимость-это денежные средства, необходимые для строительных работ, согласно проектным материалам. Является фундаментом, для определения капитальных вложений, финансового потока, согласования договорной стоимости на строительные материалы, расчетом с подрядными организациями.

Система ценообразования и сметные нормативы строительства, состоят из: государственных сметных норм и других.

Сметные нормы – это общее название всех сметных норм, расценок, цен. Они, объединены в отдельные своды. Помимо, правил, положений, требований они являются платформой для сметной стоимости.

Нормы, представляют собой расчеты количества норм ресурсов, минимально требующихся и достаточных для строительства. Основой, служит принцип усреднения и минимизации расходов, необходимых материалов.

При проведении работ, в затрудненных условиях, к сметным нормам и расценкам, добавляется определенный надбавочный коэффициент.

Сметные нормы, делятся на:

· Государственные;

· Отраслевые;

· Территориальные;

· Фирменные;

· Индивидуальные.

Минимальная стоимость услуги, по расчету сметы, составляет три тысячи рублей. Но, может обсчитываться и в индивидуальном порядке, в зависимости от объекта стройки.

Фундаментом расчета услуги, по составлению сметной документации, являются;

· Начальные показатели заказчика, для оформления сметных документов, предпроектных и проектных документов, чертежей, ведомостей объемов различных работ, специфика, решение об очереди на стройку, объяснительные записки. Плюс, дополнительные документы;

· Акты авторского контроля, дополнительных работ, определенных в процессе работы;

· Действительные сметные нормы, закупочные цены, транспортные траты, на перевозку материалов, оборудования, мебели, инвентаря;

· Некоторое документы, которые относятся к данному строительству, решения подразделений государственной власти.