Малоэтажное строительство
по г. Перми и Пермскому краю

Телефон: +7-950-444-44-62
Написать нам письмо
Отправьте заявку и наши специалисты свяжутся с вами в ближайшее время


восемь + 9 =


Ошибки при возведении фундамента

Опубликовано: 11.09.2016


Фундамент дома – это опора возведенного сооружения, предназначенная для придания прочности и надежности всему строению. Фундамент подвергается высоким нагрузкам, он должен  выдерживать вес здания и качественно противостоять подвижкам и вспучиванию грунта.

Ошибки, допущенные на этапе закладки, могут обернуться серьезными последствиями и дорогостоящим ремонтом. Неправильно созданная опорно-несущая конструкция постепенно растрескивается и может развалиться, что приведет к перекосу, растрескиванию стен и дальнейшему разрушению всего дома. Поэтому так важно учесть основные моменты при строительстве, то есть: какой фундамент выбрать для каркасного дома, как правильно заложить опорное сооружение, обеспечить качественное утепление и гидроизоляцию фундамента, а также избежать распространенных ошибок и недочетов.

1

Характеристика грунта

 

Существуют различные виды фундамента под каркасный дом. Выбор подходящего варианта должен делаться на основании результатов инженерно-геологических изысканий и определения основных факторов:

-типа и состава грунта;

-глубины залегания грунтовых вод;

-глубины промерзания;

-степени морозного пучения;

-несущей способности грунта.

Скальный тип грунта не подвержен размыванию и промерзанию, поэтому подразумевает создание опорно-несущего сооружения без заглубления. Полускальные и крупнообломочные также имеет хорошие несущие характеристики, но требует закладки на глубину около 50 см. Неплохими показателями отличаются песчаные и супесчаные грунты, в этом случае глубина фундамента под каркасный дом находится в диапазоне от 40 до 70 см. Глинистые и суглинистые разновидности склонны к размыванию водой, промерзанию, вспучиванию и неравномерному проседанию. Поэтому требуется создание надежной опоры, установленной на глубине уровня промерзания.

В строительной практике наибольшее распространение получили следующие типы фундаментов:

-ленточный;

-столбчатый;

-плитный;

-свайно-винтовой.

Правильный выбор фундамента осуществляется в зависимости от грунта. Грамотно решить этот вопрос поможет специалист. Это позволит избежать преждевременного разрушения конструкции и повысить долговечность дома.

Проект

 

При постройке дачных каркасных домов необходимо создавать проектную документацию. Если вы пользуетесь типовым проектом, вам потребуется адаптация фундамента под индивидуальные условия. Главная ошибка на данном этапе – устройство фундамента под каркасный дом без учета геологических данных о местности и желание сэкономить.

Если на грунте с высокой несущей способностью будет заложен излишне прочный фундамент, то это приведет к ненужному увеличению затрат на строительство. Если же опорная конструкция окажется недостаточно прочной для пучинистого грунта или при закладке фундамента дома глубина промерзания была неправильно определена, то разрушения опоры не избежать.

Другой ошибкой на этом этапе может стать нарушение геометрии сооружения. В результате это приведет к перерасходу строительных материалов, повышению финансовых затрат и снижению эстетичности и прочности дома. Поэтому при проектировании опоры и строения в целом должны быть учтены все нюансы и особенности. Для этого необходимо знать, как определить тип грунта для фундамента, как правильно вычислить размеры фундамента под каркасный дом и как выбрать подходящий тип опорной конструкции. Сделать это самостоятельно весьма сложно, поэтому рекомендуется обращаться за квалифицированной помощью к профессиональным строителям, которые помогут составить проект и оптимально реализовать его без каких-либо ошибок.

Столбчатый фундамент

 

2Это наиболее простой тип опорно-несущего сооружения. При устройстве столбчатого фундамента под каркасный дом в углах и в точках с максимальной нагрузкой создаются столбы из кирпичной кладки, бутобетона, камня, железобетона, стальных или асбестоцементных труб, заполненных бетоном. Для прочности и надежности производится монтаж ростверка.

Столбчатые фундаменты под каркасные деревянные дома не пользуются большим спросом, так как существуют более надежные и долговечные способы создания опорных конструкций. Из плюсов этой разновидности стоит отметить простоту монтажа и небольшие расходы на материалы. Помимо преимуществ есть и недостатки столбчатого фундамента, которые заключается в том, что его можно использовать только для легких некапитальных построек на непучинистом грунте. Кроме того, при этом типе опоры невозможно обустроить цокольный этаж или подвал.

Ленточный фундамент

 

3Наиболее распространенный тип опорно-несущей конструкции – это ленточный фундамент под каркасный дом, а также под каменные, кирпичные и деревянные жилые сооружения. Он представляет собой железобетонную ленту прямоугольного или квадратного сечения, располагаемую под всеми внешними стенами и внутренними перегородками строения.

Достоинства этой разновидности заключаются в высокой надежности и долговечности даже на грунте со слабой несущей способностью. Если необходимо создание подвала, подземного гаража или цокольного этажа, то такой вариант будет оптимальным. На слабопучинистых грунтах можно закладывать незаглубленный ленточный фундамент под каркасный дом, что позволит снизить расходы.

К минусам ленточной конструкции относят:

-высокую трудоемкость;

-большой расход материала;

-значительные затраты на сооружение.

Учитывая преимущества и недостатки ленточного фундамента, можно сказать, что это один из наиболее приемлемых вариантов для каркасного дома.

Основная ошибка, допускаемая при создании опорного сооружения ленточного типа, – неправильное армирование углов. Если в местах стыков арматура укладывается накрест, а не соединяется с помощью Г-образны уголков, то конструкция будет не монолитной, а состоящей из отдельных балок. В этом случае при эксплуатации строения в углах появятся трещины.

Фундамент глубокого заложения

 

Для любого типа грунта можно использовать фундаменты глубокого заложения. При закладке свайного винтового фундамента под каркасный дом используются металлические сваи, оснащенные лопастью. При вкручивании сваи в землю грунт не разрыхляется, а наоборот уплотняется, что повышает прочность конструкции.

Плюсы свайно-винтового фундамента – это:

-возможность закладки на всех типах грунта, даже на самых подвижных;

-отсутствие необходимости в проведении трудоемких земельных работ;

-простота технологии;

-возможность не нарушать природное окружение;

-невысокая цена.

Несмотря на большое количество плюсов, фундамент из винтовых свай под каркасный дом не нашел широкого применения. Это связано с его недостатками:

-срок службы значительно меньше, чем при закладке бетонной опоры;

-сваи имеют неравномерную осадку, что ведет к перекосам;

-через несколько лет сваи могут расшатываться;

-при заглублении свай не исключено повреждение защитного слоя изделий, что приведет к коррозии и быстрому выходу из строя.

Также к минусам свайного винтового фундамента относят невозможность возведения массивных сооружений.

Плитный фундамент

 

4На самых неустойчивых грунтах сооружается монолитный плитный фундамент. Он представляет собой бетонную плиту с металлическим армированием. Монолитный фундамент под каркасный дом считается самой надежной опорой для постройки, но его применение не всегда оправданно. Причина заключается в большом расходе строительных материалов и высокой стоимости готовой конструкции. Плюсы плитной разновидности – это прочность, долговечность, надежность и не слишком сложная технология монтажа.

При закладке монолитного сооружения могут быть допущены следующие ошибки:

-неправильное армирование или использование арматуры недостаточной толщины, что в итоге снижает прочностные характеристики фундаментной плиты;

-ошибки в гидро- и теплоизоляции конструкции, которые в дальнейшем приводят к невозможности качественно утеплить пол нижнего этажа дома.

Тепло- и гидроизоляция

 

5Важный этап закладки опорной конструкции– тепло- и гидроизоляция фундамента. Несоблюдение строительных требований может привести к:

-образованию конденсата на стенах цокольного этажа;

-отсыреванию, приводящему к появлению плесени и гниению материала стен;

-утечке тепла и увеличению расходов на отопление дома;

-коррозии арматуры, расположенной внутри бетонного сооружения (особенно если при создании армирующего каркаса и заливке бетона были допущены ошибки).

Для гидроизоляции могут применяться рулонные оклеечные и обмазочные материалы на основе битума и полимеров. Теплоизоляция фундамента дома выполняется с использованием экструдированного пенополистирола или пенополиуретана.

Замена фундамента под каркасным домом

 

Если в результате неопытности строителей, нарушения строительных норм или неоправданного желания сэкономить опорная конструкция дома подверглась разрушению, то есть риск обрушения всего дома. Для того чтобы этого избежать, необходима замена фундамента каркасного дома.

Некоторые владельцы домов останавливают свой выбор на косметическом и частичном ремонте, который скрывает трещины и другие проявления разрушения, но это не решает проблему в корне. В данном случае потребуется поднятие дома с помощью домкратов и полная замена фундамента. Процесс требует применения специального оборудования, наличия навыков и квалификации, поэтому самостоятельно заменить опорно-несущее сооружение практически невозможно. Для решения возникшей проблемы необходимо пригласить бригаду строителей, имеющих опыт в подобном деле.

Если вы еще только планируете закладывать опорно-несущую конструкцию для постройки дома, не пренебрегайте строительными нормами и основными требованиями. Рекомендуется заранее заботиться о правильной закладке опоры и не допускать ошибок, чтобы в будущем не пришлось производить замену фундамента и нести дополнительные расходы.